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官方吐槽 深圳居民收入跟不上房价涨幅

来源:觅宅广东 时间:2020-06-17 16:49:45

深圳房价高是众所周知的事情,这也不是什么秘密,但是之前深圳彻查房价上涨问题的时候,深圳官方还义正言辞得说过,深圳房价并没有过快增长。这次深圳陷入真香定律,近期广东省统计局统计称:深圳房价上涨过快,居民收入水平跟不上房价上涨速度,这下深圳啪啪打脸了吧!

深圳房价为什么会上涨这么快,是什么在背后推动着他的增长?

一说到房价上涨问题,立刻又有人说肯定是炒房客在背后搞的鬼,要么就是购买者有钱了,但是我们从当前的深圳楼市的调控来看,人为炒作的概率不高,但是二手房东哄抬房价的行为不少,但是哄抬房价中要有人接盘,要么是炒房客接盘,要么就是购房者接盘,但现在的问题是,居民的收入跟不上房价上涨的速度了,怎么买得起房子?

究竟深圳房价是因为什么而增长过快?

深圳居民的收入水平不高,但是万中挑一,总会有那么几个人的收入增长,但是从目前来看,深圳的供应能力还是相对较低,据数据显示,在深圳,居民自有率还不足30%,有70%的居民都没有自有住宅,都是依靠租房解决。

在深圳,房子就是畅销货,虽然现在每个人都说炒房不挣钱,但是那只是对于其他的地方,而深圳不同,深圳目前能够销售的房子也就200万套,但是深圳人口却过千万,房少人多,再加上深圳有钱人心目中认为,深圳与房子挂钩,只要深圳经济一天不垮,房价就一天不降,房子等同票子。所以在房子本身就少量的前提下,这些唯一仅有的房子又被有钱人买下,房子在他们手中房价就一天不会下跌。

  
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